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청담동 · 사무실 임대 시세와 매물

청담동 사무실 임대

청담동 사무실은 관리비·보증금 이자까지 합쳐 전용 1평에 한 달 21.9만 원(중간값)으로, 강남·서초 7개 동 중 가장 높습니다. 다만 30~50평은 15.3만 원으로 역삼동(14.2만 원)과 비슷합니다.

기준일 2026-10-29(매일 갱신) · GBD OFFICE가 모은 청담동 사무실 237건(지상층) · 가까운 역: 청담역 · 압구정로데오역 · 강남구청역

평당 월 비용
21.9만 원
전용 1평·한 달
보통 범위
16.1~28.8만
매물 절반이 이 사이
지금 나온 매물
4건
혜택 있는 매물
전용 100평 이상
83건
통임대 14건
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청담동 사무실 임대료는 얼마인가요?

관리비와 보증금 이자까지 합치면 전용 1평에 한 달 21.9만 원(중간값)입니다. 매물 절반은 16.1만~28.8만 원 사이입니다. 30~50평이 15.3만 원으로 가장 낮고, 50평을 넘으면 23.0만 원대로 오릅니다.

청담동 평수별 평당 월 비용 중간값
평수평당 월 비용
30평 미만매물 23건19.0만
30~50평매물 41건15.3만
50~100평매물 90건23.0만
100평 이상매물 83건25.0만
평당 월 비용 = (월세 + 관리비 + 보증금 이자 연 5%) ÷ 전용 평수
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청담동은 50평 이하 사무실이 유리합니다

30~50평과 50~100평의 평당 차이가 7.7만 원입니다. 바로 입주할 수 있는 매물이 7개 동 중 적은 편이라 여유 있게 찾아보시는 게 좋습니다.

청담동 평수대·입주 비교
항목값
30~50평 평당 월 비용역삼동 30~50평 14.2만 원15.3만 원
50~100평 평당 월 비용30~50평보다 7.7만 원 높음23.0만 원
바로 입주역삼동 93%87%
평당 월 비용 순위가장 낮은 동 논현동7개 동 중 7위
강남·서초 7개 동을 같은 기준으로 비교했습니다
03

청담동 사무실 매물은 어떤 편인가요?

청담동 매물 237건을 보면, 인테리어 승계 여부가 적힌 매물의 60%는 지금 인테리어를 그대로 넘겨받을 수 있습니다. 바로 입주할 수 있는 매물은 87%입니다.

인테리어 승계 가능
60%
원상복구 대신 넘겨받는 매물
바로 입주
87%
다른 동보다 낮은 편
전용 100평 이상
83건
이 가운데 통임대 14건
2021년 이후 준공
44건
전체의 19%
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지금 나온 청담동 매물

4건 있습니다. 매물마다 청담동 같은 평수대 시세와 비교해 두었습니다.

  2. 도산대로 클럽디 럭셔리 빌딩

    인테리어 무상인수 · 청담동

    도산대로 클럽디 럭셔리 빌딩

    보증금 2억 · 월세 1,500만

    관리비 500만 · 전용 90평 · 4층 · 2004년 준공

    평당 23.0만 원 · 같은 평수대보다 같은 수준

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청담동 시세보다 한 달에 얼마나 아끼나요?

청담동 같은 평수대 시세보다 낮은 매물만 골라, 한 달과 1년에 얼마를 덜 내는지 계산했습니다.

매물별 한 달·1년 차이
매물한 달 아끼는 돈
강남구청역 JS빌딩 3층 전용 80평 · 인테리어 무상인수전용 80평 · 평당 20.8만 (중간 23.0만)174만 원1년 2,083만 원
한 달 차이 = (같은 평수대 평당 시세 − 이 매물 평당 비용) × 전용 평수
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청담동 사무실 임대, 자주 묻는 질문

청담동 사무실 임대료는 얼마인가요?

관리비·보증금 이자까지 합쳐 전용 1평에 한 달 21.9만 원(중간값)으로 강남에서 높은 편입니다. 다만 30~50평은 15.3만 원입니다.

청담동에서 바로 들어갈 수 있는 사무실이 많나요?

바로 입주할 수 있는 매물은 87%입니다. 입주 2~3개월 전부터 찾아보시는 게 좋습니다.

청담동에 통임대 건물이 있나요?

청담동 매물 중 통임대는 14건, 전용 100평 이상은 83건입니다.

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다른 동과 비교하면?

강남·서초 7개 동을 평당 월 비용이 낮은 순으로 놓았습니다. 청담동이 어디쯤인지 비교해 보세요.

강남·서초 7개 동 사무실 평당 월 비용 중간값
동평당 월 비용
논현동매물 732건 · 100평 쓰면 월 1,860만16.4만
대치동매물 423건 · 100평 쓰면 월 2,470만16.8만
역삼동매물 1,309건 · 100평 쓰면 월 2,900만17.6만
삼성동매물 770건 · 100평 쓰면 월 2,300만18.4만
신사동매물 282건 · 100평 쓰면 월 1,890만18.5만
서초동매물 383건 · 100평 쓰면 월 2,520만20.2만
청담동 (지금 보는 동)매물 237건 · 100평 쓰면 월 2,500만21.9만
전용 1평·한 달 기준 · GBD OFFICE가 모은 강남·서초 사무실 4,388건(지상층) · 기준일 2026-10-29

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