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역삼동 · 사무실 임대 시세와 매물

역삼동 사무실 임대

역삼동 사무실은 관리비·보증금 이자까지 합쳐 전용 1평에 한 달 17.6만 원(중간값)입니다. 100평 미만은 14.2~16.6만 원대로 비슷하지만, 100평을 넘으면 29.0만 원으로 강남에서 가장 높아집니다.

기준일 2026-10-29(매일 갱신) · GBD OFFICE가 모은 역삼동 사무실 1,309건(지상층) · 가까운 역: 역삼역 · 강남역 · 선릉역 · 언주역

평당 월 비용
17.6만 원
전용 1평·한 달
보통 범위
13.8~28.8만
매물 절반이 이 사이
지금 나온 매물
7건
혜택 있는 매물
전용 100평 이상
471건
통임대 59건
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역삼동 사무실 임대료는 얼마인가요?

관리비와 보증금 이자까지 합치면 전용 1평에 한 달 17.6만 원(중간값)입니다. 매물 절반은 13.8만~28.8만 원 사이입니다. 100평 미만은 평수가 달라도 14.2~16.6만 원대로 비슷하고, 테헤란로 대형 빌딩이 많은 100평 이상에서 크게 오릅니다.

역삼동 평수별 평당 월 비용 중간값
평수평당 월 비용
30평 미만매물 63건14.4만
30~50평매물 221건14.2만
50~100평매물 554건16.6만
100평 이상매물 471건29.0만
평당 월 비용 = (월세 + 관리비 + 보증금 이자 연 5%) ÷ 전용 평수
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역삼동은 100평 이상에서 평당 비용이 크게 오릅니다

역삼동 100평 이상 매물은 50~100평보다 평당 한 달 12.4만 원 더 듭니다. 같은 100평을 논현동에서 쓰면 한 달 1,040만 원을 덜 냅니다.

역삼동 100평 전후 비교
항목값
100평 이상 평당 월 비용7개 동 중 7위29.0만 원
50~100평 평당 월 비용100평 이상의 57%16.6만 원
전용 100평이면 한 달논현동 1,860만 원보다 1,040만 원 더2,900만 원
매물 수7개 동 중 가장 많음1,309건
강남·서초 7개 동을 같은 기준으로 비교했습니다
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역삼동 사무실 매물은 어떤 편인가요?

역삼동 매물 1,309건을 보면, 인테리어 승계 여부가 적힌 매물의 68%는 지금 인테리어를 그대로 넘겨받을 수 있습니다. 바로 입주할 수 있는 매물은 93%입니다.

인테리어 승계 가능
68%
원상복구 대신 넘겨받는 매물
바로 입주
93%
입주일만 협의하면 되는 매물
전용 100평 이상
471건
이 가운데 통임대 59건
2021년 이후 준공
135건
전체의 10%
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지금 나온 역삼동 매물

7건 있습니다. 매물마다 역삼동 같은 평수대 시세와 비교해 두었습니다.

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역삼동 시세보다 한 달에 얼마나 아끼나요?

역삼동 같은 평수대 시세보다 낮은 매물만 골라, 한 달과 1년에 얼마를 덜 내는지 계산했습니다.

매물별 한 달·1년 차이
매물한 달 아끼는 돈
역삼역 이범타워 통임대 전용 240평 · 인테리어 무상인수전용 240평 · 평당 13.5만 (중간 29.0만)3,710만 원1년 44,525만 원
전용 272평 선릉역 신축 사옥 통임대, 렌트프리·핏아웃 협의전용 273평 · 평당 18.9만 (중간 29.0만)2,744만 원1년 32,924만 원
역삼역 역삼동 721-30 통임대 전용 491평 · 2024년 신축전용 491평 · 평당 24.1만 (중간 29.0만)2,416만 원1년 28,989만 원
선정릉역 역삼94 5층 전용 120평 · 2023년 신축전용 120평 · 평당 13.9만 (중간 29.0만)1,813만 원1년 21,758만 원
강남역 거암빌딩 8층 전용 52평 · 인테리어 무상인수전용 52평 · 평당 10.9만 (중간 16.6만)296만 원1년 3,557만 원
자주식 주차, 테라스 있는 인테리어 사무실전용 68평 · 평당 12.3만 (중간 16.6만)295만 원1년 3,541만 원
선릉역 제이더블유타워 8층 전용 80평 · 렌트프리·핏아웃전용 80평 · 평당 14.1만 (중간 16.6만)197만 원1년 2,362만 원
한 달 차이 = (같은 평수대 평당 시세 − 이 매물 평당 비용) × 전용 평수
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역삼동 사무실 임대, 자주 묻는 질문

역삼동 사무실 임대료는 얼마인가요?

관리비와 보증금 이자까지 합치면 전용 1평에 한 달 17.6만 원(중간값)입니다. 100평 미만은 14.2~16.6만 원대, 100평 이상은 29.0만 원입니다.

인테리어를 넘겨받을 수 있는 매물이 많나요?

승계 여부가 적힌 역삼동 매물의 68%가 인테리어 승계가 가능합니다. 무상인수 조건은 매물마다 달라서 상담 때 확인해 드립니다.

역삼동에서 사옥으로 쓸 통임대 건물이 있나요?

전용 100평 이상 매물이 471건, 건물 통째로 빌리는 통임대가 59건입니다. 강남 사옥 임대 페이지에서 동별로 비교할 수 있습니다.

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다른 동과 비교하면?

강남·서초 7개 동을 평당 월 비용이 낮은 순으로 놓았습니다. 역삼동이 어디쯤인지 비교해 보세요.

강남·서초 7개 동 사무실 평당 월 비용 중간값
동평당 월 비용
논현동매물 732건 · 100평 쓰면 월 1,860만16.4만
대치동매물 423건 · 100평 쓰면 월 2,470만16.8만
역삼동 (지금 보는 동)매물 1,309건 · 100평 쓰면 월 2,900만17.6만
삼성동매물 770건 · 100평 쓰면 월 2,300만18.4만
신사동매물 282건 · 100평 쓰면 월 1,890만18.5만
서초동매물 383건 · 100평 쓰면 월 2,520만20.2만
청담동매물 237건 · 100평 쓰면 월 2,500만21.9만
전용 1평·한 달 기준 · GBD OFFICE가 모은 강남·서초 사무실 4,388건(지상층) · 기준일 2026-10-29

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