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논현동 · 사무실 임대 시세와 매물

논현동 사무실 임대

논현동 사무실은 관리비·보증금 이자까지 합쳐 전용 1평에 한 달 16.4만 원(중간값)으로, 강남·서초 7개 동 중 1위로 낮습니다. 전용 100평 사옥도 한 달 1,860만 원으로 가장 낮습니다.

기준일 2026-10-29(매일 갱신) · GBD OFFICE가 모은 논현동 사무실 732건(지상층) · 가까운 역: 신논현역 · 논현역 · 학동역 · 언주역

평당 월 비용
16.4만 원
전용 1평·한 달
보통 범위
12.8~20.0만
매물 절반이 이 사이
지금 나온 매물
9건
혜택 있는 매물
전용 100평 이상
242건
통임대 47건
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논현동 사무실 임대료는 얼마인가요?

관리비와 보증금 이자까지 합치면 전용 1평에 한 달 16.4만 원(중간값)입니다. 매물 절반은 12.8만~20.0만 원 사이입니다. 평수가 커져도 평당 비용이 크게 오르지 않습니다. 100평 이상도 18.6만 원으로 30평 미만과 3.5만 원 차이입니다.

논현동 평수별 평당 월 비용 중간값
평수평당 월 비용
30평 미만매물 38건15.1만
30~50평매물 133건13.9만
50~100평매물 319건15.6만
100평 이상매물 242건18.6만
평당 월 비용 = (월세 + 관리비 + 보증금 이자 연 5%) ÷ 전용 평수
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논현동 사옥 임대는 얼마인가요?

전용 100평 이상은 평당 한 달 18.6만 원(중간값)으로 7개 동 중 가장 낮습니다. 새 건물 비율도 역삼동의 2.1배입니다.

논현동 사옥(전용 100평 이상) 비교
항목값
전용 100평이면 한 달역삼동 2,900만 원보다 1,040만 원 적음1,860만 원
100평 이상 평당 월 비용7개 동 중 1위18.6만 원
통임대 매물전체의 6.4% · 역삼동 4.5%47건
2021년 이후 준공732건 중 151건 · 역삼동 10%21%
강남·서초 7개 동을 같은 기준으로 비교했습니다
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논현동 사무실 매물은 어떤 편인가요?

논현동 매물 732건을 보면, 인테리어 승계 여부가 적힌 매물의 65%는 지금 인테리어를 그대로 넘겨받을 수 있습니다. 바로 입주할 수 있는 매물은 97%입니다.

인테리어 승계 가능
65%
원상복구 대신 넘겨받는 매물
바로 입주
97%
입주일만 협의하면 되는 매물
전용 100평 이상
242건
이 가운데 통임대 47건
2021년 이후 준공
151건
전체의 21%
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지금 나온 논현동 매물

9건 있습니다. 매물마다 논현동 같은 평수대 시세와 비교해 두었습니다.

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논현동 시세보다 한 달에 얼마나 아끼나요?

논현동 같은 평수대 시세보다 낮은 매물만 골라, 한 달과 1년에 얼마를 덜 내는지 계산했습니다.

매물별 한 달·1년 차이
매물한 달 아끼는 돈
언주역 Atelier Nonhyeon 통임대 전용 207평 · 2024년 신축전용 207평 · 평당 11.0만 (중간 18.6만)1,567만 원1년 18,804만 원
대로변 코너 사무실전용 105평 · 평당 12.9만 (중간 18.6만)593만 원1년 7,119만 원
학동역 초역세권 무상 인테리어 사무실 187평전용 187평 · 평당 17.5만 (중간 18.6만)211만 원1년 2,536만 원
전용 53평 학동역 초역세권 사무실 공간전용 53평 · 평당 11.7만 (중간 15.6만)207만 원1년 2,487만 원
선정릉역 라인(LINE) 272 3층 전용 44평 · 인테리어 무상인수전용 44평 · 평당 10.2만 (중간 13.9만)161만 원1년 1,938만 원
언주역 효림빌딩 5층 전용 50평 · 인테리어 무상인수전용 50평 · 평당 12.4만 (중간 15.6만)160만 원1년 1,920만 원
언주역 대로변 인테리어 사무실, 자주식 주차전용 47평 · 평당 10.9만 (중간 13.9만)142만 원1년 1,703만 원
한 달 차이 = (같은 평수대 평당 시세 − 이 매물 평당 비용) × 전용 평수
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논현동 사무실 임대, 자주 묻는 질문

논현동 사무실 임대료는 얼마인가요?

관리비·보증금 이자까지 합쳐 전용 1평에 한 달 16.4만 원(중간값)입니다. 30~50평은 13.9만 원, 100평 이상은 18.6만 원입니다.

논현동에서 사옥으로 쓸 건물을 구할 수 있나요?

전용 100평 이상 매물이 242건, 통임대가 47건입니다. 100평 이상의 평당 비용이 강남에서 가장 낮아 사옥 이전 때 먼저 볼 만한 동입니다.

새 건물 사무실이 많나요?

2021년 이후 준공한 건물이 732건 중 151건(21%)으로 역삼동(10%)보다 많습니다.

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다른 동과 비교하면?

강남·서초 7개 동을 평당 월 비용이 낮은 순으로 놓았습니다. 논현동이 어디쯤인지 비교해 보세요.

강남·서초 7개 동 사무실 평당 월 비용 중간값
동평당 월 비용
논현동 (지금 보는 동)매물 732건 · 100평 쓰면 월 1,860만16.4만
대치동매물 423건 · 100평 쓰면 월 2,470만16.8만
역삼동매물 1,309건 · 100평 쓰면 월 2,900만17.6만
삼성동매물 770건 · 100평 쓰면 월 2,300만18.4만
신사동매물 282건 · 100평 쓰면 월 1,890만18.5만
서초동매물 383건 · 100평 쓰면 월 2,520만20.2만
청담동매물 237건 · 100평 쓰면 월 2,500만21.9만
전용 1평·한 달 기준 · GBD OFFICE가 모은 강남·서초 사무실 4,389건(지상층) · 기준일 2026-10-29

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